El mejor precio sin renunciar a lo esencial
Resumen
En Elche hay 2 barrios con perfil mas asequibles. El más asequible es Torrellano con ~442 €/mes para un piso de 65m². Le siguen La Rata-Portes Encarnades (481 €) . Los barrios con precios por debajo de la media de la ciudad. Buena opcion para presupuestos ajustados, primeras emancipaciones o quienes priorizan el ahorro. Alta oferta disponible.
Ventajas del perfil
Precios por debajo de la media
Alta oferta de pisos disponibles
Buena relacion calidad-precio
Margen real para ahorrar
Ranking por perfil
Barrio
Torrellano
Alquiler estimado
442 €/mes
Precio
6,8 €/m2
Ocupación
80%
Zona periférica sur con precios muy bajos. Popular entre trabajadores.
Lectura ampliada
Torrellano concentra demanda residencial relevante dentro de elche: precio 4.4 €/m² (28% por debajo de la media), rentabilidad bruta 7% y grado C; con demanda baja (58/100) y seguridad ajustada (62/100).
Torrellano en elche: precio 4.4 €/m² con ocupación 80% y grado C
3.2% libre
Estimado
Disponibilidad
62/100
Habitable
Habitabilidad
Score 75/100 en Torrellano (elche) con rentabilidad bruta 7% y grado C. La demanda (58/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
La Rata-Portes Encarnades
Alquiler estimado
481 €/mes
Precio
7,4 €/m2
Ocupación
82%
Barrio al norte con precios asequibles.
Lectura ampliada
elche ubica La Rata-Portes Encarnades como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 4.77 €/m² (22% por debajo de la media), rentabilidad bruta 7% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (7%) y riesgo regulatorio (12/100).
La Rata-Portes Encarnades: 4.77 €/m², rentabilidad 7% y posición 22% por debajo de la media
2.7% libre
Estimado
Disponibilidad
62/100
Habitable
Habitabilidad
Score 75/100 en La Rata-Portes Encarnades (elche) con rentabilidad bruta 7% y grado C. La demanda (63/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
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Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.