El mejor precio sin renunciar a lo esencial
Resumen
En Madrid hay 1 barrio con perfil mas asequibles. El más asequible es Vallecas con ~819 €/mes para un piso de 65m². Los barrios con precios por debajo de la media de la ciudad. Buena opcion para presupuestos ajustados, primeras emancipaciones o quienes priorizan el ahorro. Alta oferta disponible.
Ventajas del perfil
Precios por debajo de la media
Alta oferta de pisos disponibles
Buena relacion calidad-precio
Margen real para ahorrar
Ranking por perfil
Barrio
Vallecas
Alquiler estimado
819 €/mes
Precio
12,6 €/m2
Ocupación
82%
Zona periférica al sur de Madrid con precios muy accesibles. Alta oferta disponible. Buena conexión metro. Opción popular para familias con presupuesto limitado.
Lectura ampliada
madrid ubica Vallecas como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 11.04 €/m² (32% por debajo de la media), rentabilidad bruta 5.2% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.2%) y riesgo regulatorio (62/100).
madrid/Vallecas: 11.04 €/m² (32% por debajo de la media) y ocupación 82%
3.0% libre
Estimado
Disponibilidad
60/100
Habitable
Habitabilidad
Score 57/100 en Vallecas (madrid) con rentabilidad bruta 5.2% y grado C. La demanda (62/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (62/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
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Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.