Para Inversores Inmobiliarios
Invierte con datos,
no con intuición
Cashflow neto tras IRPF, yield bruto por barrio, radar de oportunidades con rentabilidad >6% y proyección patrimonial a 10 años. Todo calculado con datos oficiales del Ministerio de Vivienda.
Lo que InquilinOS aporta a tu estrategia de inversión
Cashflow neto tras IRPF
Calcula la rentabilidad real de cualquier barrio descontando impuestos, gastos de comunidad e IBI. Sin sorpresas en tu cuenta de resultados.
Radar de oportunidades (yield >6%)
Identifica barrios con rentabilidades por encima del mercado. Alertas automáticas cuando una zona supera el umbral que tú definas.
Comparador de barrios
Compara hasta 4 barrios lado a lado: precio/m², yield bruto, grado de inversión (A-D), tendencia de precios y perfil demográfico.
Proyección patrimonial 10 años
Simula la evolución de tu cartera con datos históricos de revalorización y previsión de rentas. Visualiza el impacto del apalancamiento.
6.686
Barrios analizados
A-D
Grado de inversión
57+
Métricas por barrio
“Hemos reducido el tiempo de preparación de informes de captación de 2 horas a 10 minutos.”
Director comercial — Agencia Top 10, Madrid
“Los datos de IRPF por barrio nos ahorran reuniones innecesarias con clientes. Ahora llego con números reales.”
Inversor privado — Cartera de 12 activos, Barcelona
“La calificación A-D es exactamente lo que necesitábamos para filtrar oportunidades a escala.”
Analista senior — Family office, Valencia
Lo que dicen nuestros usuarios
Usuario beta“Los informes con datos del Ministerio me han ayudado a ganar captaciones que antes perdía frente a agencias más grandes. El propietario ve números reales.”
Usuario beta“Calculaba el cashflow en Excel y tardaba horas. Ahora tengo el neto tras IRPF en segundos. Encontré 2 operaciones que no habría detectado sin esto.”
Usuario beta“El motor LAU detectó una cláusula de renuncia a prórroga ilegal. Lo usamos para negociar la rescisión sin coste. Para un despacho LAU es imprescindible.”
Testimonios de usuarios en fase beta. Próximamente con nombres verificados.
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