Entra antes de que suban los precios
Resumen
En Santander hay 1 barrio con perfil en alza. El más asequible es Miranda con ~715 €/mes para un piso de 65m². Barrios en plena transformacion urbana con precios todavia razonables pero tendencia clara al alza. Atrae a jovenes profesionales, artistas y emprendedores. La apuesta inteligente para los que llegan pronto.
Ventajas del perfil
Precios todavia contenidos
Fuerte subida prevista
Nueva hosteleria y vida cultural
Comunidad joven y dinamica
Ranking por perfil
Barrio
Miranda
Alquiler estimado
715 €/mes
Precio
11,0 €/m2
Ocupación
88%
Barrio residencial moderno próximo al centro. Creciente popularidad.
Lectura ampliada
santander ubica Miranda como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 10.36 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.9%) y riesgo regulatorio (22/100).
Miranda en santander: precio 10.36 €/m² con ocupación 88% y grado C
1.1% libre
Estimado
Disponibilidad
84/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 71/100 en Miranda (santander) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (76/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Mas perfiles
Mas ciudades
Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.