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Resumen
En Pamplona hay 2 barrios con perfil en alza. El más asequible es Buztintxuri con ~767 €/mes para un piso de 65m². Le siguen Iturrama (800 €) . Barrios en plena transformacion urbana con precios todavia razonables pero tendencia clara al alza. Atrae a jovenes profesionales, artistas y emprendedores. La apuesta inteligente para los que llegan pronto.
Ventajas del perfil
Precios todavia contenidos
Fuerte subida prevista
Nueva hosteleria y vida cultural
Comunidad joven y dinamica
Ranking por perfil
Barrio
Buztintxuri
Alquiler estimado
767 €/mes
Precio
11,8 €/m2
Ocupación
86%
Nuevo barrio al norte en expansión. Viviendas modernas y precios contenidos.
Lectura ampliada
pamplona ubica Buztintxuri como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 9.77 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.9%) y riesgo regulatorio (12/100).
pamplona/Buztintxuri: 9.77 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 86%
1.6% libre
Estimado
Disponibilidad
88/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 71/100 en Buztintxuri (pamplona) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (72/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Iturrama
Alquiler estimado
800 €/mes
Precio
12,3 €/m2
Ocupación
89%
Barrio moderno y bien comunicado. Popular entre jóvenes profesionales.
Lectura ampliada
Iturrama en pamplona muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 10.23 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con base de demanda 78/100 y liquidez 42/100.
Iturrama: 10.23 €/m², rentabilidad 5.9% y posición alineado con la media local
1.1% libre
Datos reales
Disponibilidad
86/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 69/100 en Iturrama (pamplona) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (78/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Mas perfiles
Mas ciudades
Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.