Entra antes de que suban los precios
Resumen
En Almería hay 1 barrio con perfil en alza. El más asequible es El Quemadero-Zapillo con ~598 €/mes para un piso de 65m². Barrios en plena transformacion urbana con precios todavia razonables pero tendencia clara al alza. Atrae a jovenes profesionales, artistas y emprendedores. La apuesta inteligente para los que llegan pronto.
Ventajas del perfil
Precios todavia contenidos
Fuerte subida prevista
Nueva hosteleria y vida cultural
Comunidad joven y dinamica
Ranking por perfil
Barrio
El Quemadero-Zapillo
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
87%
Zona junto al mar en plena transformación. Creciente demanda de jóvenes.
Lectura ampliada
El comportamiento de El Quemadero-Zapillo en almeria refleja un mercado de uso principal: precio 8.32 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con ocupación del 87% y tensión de demanda 74/100.
El Quemadero-Zapillo en almeria: precio 8.32 €/m² con ocupación 87% y grado C
1.4% libre
Datos reales
Disponibilidad
93/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 74/100 en El Quemadero-Zapillo (almeria) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (74/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Mas perfiles
Mas ciudades
Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.