Los mejores barrios de la ciudad
Resumen
En Jaén hay 1 barrio con perfil premium. El más asequible es Centro con ~579 €/mes para un piso de 65m². Las zonas mas demandadas y exclusivas, con los servicios mas completos, mejor conectividad y mayor calidad de vida. Precios elevados sostenidos por oferta muy limitada y demanda constante.
Ventajas del perfil
Maxima calidad de vida
Servicios y comercio premium
Alta seguridad y mantenimiento
Mejor valoracion residencial
Ranking por perfil
Barrio
Centro
Alquiler estimado
579 €/mes
Precio
8,9 €/m2
Ocupación
86%
Centro histórico con la Catedral. Mayor demanda de la ciudad.
Lectura ampliada
jaen ubica Centro como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 8.23 €/m² (20% por encima de la media), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.9%) y riesgo regulatorio (12/100).
Centro: 8.23 €/m², rentabilidad 5.9% y posición 20% por encima de la media
1.4% libre
Datos reales
Disponibilidad
91/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 76/100 en Centro (jaen) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (74/100) respalda ocupación, mientras liquidez (55/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
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Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.