Pisos compartidos, buena conexion, precio contenido
Resumen
En Jaén hay 1 barrio con perfil para estudiantes. El más asequible es San Felipe Neri con ~377 €/mes para un piso de 65m². Barrios proximos a universidades o campus, con alta oferta de pisos compartidos, buena red de transporte publico y vida nocturna activa. Precios moderados con alta rotacion de inquilinos.
Ventajas del perfil
Cerca de campus universitarios
Alta oferta de pisos compartidos
Transporte publico frecuente
Vida nocturna y cultura joven
Ranking por perfil
Barrio
San Felipe Neri
Alquiler estimado
377 €/mes
Precio
5,8 €/m2
Ocupación
86%
Zona universitaria próxima a la UJaén. Alta demanda estudiantil.
Lectura ampliada
En jaen, San Felipe Neri destaca por su comportamiento de renta residencial: precio 6.17 €/m² (10% por debajo de la media), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con seguridad 65/100 y absorción consistente para contratos estables.
jaen/San Felipe Neri: 6.17 €/m² (10% por debajo de la media) y ocupación 86%
2.1% libre
Datos reales
Disponibilidad
76/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 75/100 en San Felipe Neri (jaen) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (72/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
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Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.