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Tranquilo, colegios cercanos, viviendas espaciosas
Resumen
En Toledo hay 22 barrios con perfil para familias. El más asequible es Centro con ~598 €/mes para un piso de 65m². Le siguen Jardim Parizotto (598 €) y Jardim La Salle (598 €). Barrios consolidados y tranquilos con buenas escuelas publicas y concertadas, zonas verdes, parques y oferta de vivienda amplia. La opcion preferida por familias con hijos que buscan estabilidad y comunidad.
Ventajas del perfil
Colegios y parques cercanos
Viviendas mas amplias y luminosas
Ambiente tranquilo y seguro
Comunidad estable y diversa
Ranking por perfil
Barrio
Centro
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
El comportamiento de Centro en toledo refleja un mercado de uso principal: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 65/100.
Centro: 8.42 €/m², rentabilidad 5.9% y posición alineado con la media local
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
35/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Centro (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Parizotto
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
El comportamiento de Jardim Parizotto en toledo refleja un mercado de uso principal: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 65/100.
toledo/Jardim Parizotto: 8.42 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
2.8% libre
Datos reales
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Parizotto (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim La Salle
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Jardim La Salle en toledo muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 42/100.
Jardim La Salle: 8.42 €/m², rentabilidad 5.9% y posición alineado con la media local
2.0% libre
Datos reales
Disponibilidad
35/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim La Salle (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Vila Operária
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Vila Operária concentra demanda residencial relevante dentro de toledo: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con demanda moderada (65/100) y seguridad alta (78/100).
Vila Operária en toledo: precio 8.42 €/m² con ocupación 85% y grado C
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Vila Operária (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Pancera
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
En toledo, Jardim Pancera destaca por su comportamiento de renta residencial: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con seguridad 78/100 y absorción consistente para contratos estables.
toledo/Jardim Pancera: 8.42 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
39/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Pancera (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
SADIA/BRF
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
En toledo, SADIA/BRF destaca por su comportamiento de renta residencial: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con seguridad 78/100 y absorción consistente para contratos estables.
SADIA/BRF en toledo: precio 8.42 €/m² con ocupación 85% y grado C
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
35/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en SADIA/BRF (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Bressan
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
El comportamiento de Jardim Bressan en toledo refleja un mercado de uso principal: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 65/100.
Jardim Bressan: 8.42 €/m², rentabilidad 5.9% y posición alineado con la media local
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
36/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Bressan (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Santa Maria
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
toledo ubica Jardim Santa Maria como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.9%) y riesgo regulatorio (12/100).
Jardim Santa Maria: 8.42 €/m², rentabilidad 5.9% y posición alineado con la media local
2.0% libre
Datos reales
Disponibilidad
34/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Santa Maria (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Concórdia
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
En toledo, Jardim Concórdia destaca por su comportamiento de renta residencial: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con seguridad 78/100 y absorción consistente para contratos estables.
Jardim Concórdia: 8.42 €/m², rentabilidad 5.9% y posición alineado con la media local
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
41/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Concórdia (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Vila Becker
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Vila Becker concentra demanda residencial relevante dentro de toledo: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con demanda moderada (65/100) y seguridad alta (78/100).
Vila Becker: 8.42 €/m², rentabilidad 5.9% y posición alineado con la media local
1.9% libre
Datos reales
Disponibilidad
40/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Vila Becker (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Porto Alegre
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
toledo ubica Jardim Porto Alegre como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.9%) y riesgo regulatorio (12/100).
Jardim Porto Alegre en toledo: precio 8.42 €/m² con ocupación 85% y grado C
2.0% libre
Datos reales
Disponibilidad
38/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Porto Alegre (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Cerâmica Prata
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
toledo ubica Cerâmica Prata como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.9%) y riesgo regulatorio (12/100).
Cerâmica Prata en toledo: precio 8.42 €/m² con ocupación 85% y grado C
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Cerâmica Prata (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Gisela
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Jardim Gisela en toledo muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 42/100.
toledo/Jardim Gisela: 8.42 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
38/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Gisela (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Vila Industrial
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
El comportamiento de Vila Industrial en toledo refleja un mercado de uso principal: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 65/100.
Vila Industrial en toledo: precio 8.42 €/m² con ocupación 85% y grado C
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
40/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Vila Industrial (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
São Francisco
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
São Francisco concentra demanda residencial relevante dentro de toledo: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con demanda moderada (65/100) y seguridad alta (78/100).
toledo/São Francisco: 8.42 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
35/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en São Francisco (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Vila Panorama
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Vila Panorama concentra demanda residencial relevante dentro de toledo: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con demanda moderada (65/100) y seguridad alta (78/100).
Vila Panorama en toledo: precio 8.42 €/m² con ocupación 85% y grado C
8.3% libre
Datos reales
Disponibilidad
40/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Vila Panorama (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Vila Pioneiro
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Vila Pioneiro concentra demanda residencial relevante dentro de toledo: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con demanda moderada (65/100) y seguridad alta (78/100).
toledo/Vila Pioneiro: 8.42 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
1.9% libre
Datos reales
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Vila Pioneiro (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Tocantins
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
El comportamiento de Tocantins en toledo refleja un mercado de uso principal: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 65/100.
toledo/Tocantins: 8.42 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
1.8% libre
Datos reales
Disponibilidad
38/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Tocantins (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Europa / América
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Jardim Europa / América en toledo muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 42/100.
Jardim Europa / América: 8.42 €/m², rentabilidad 5.9% y posición alineado con la media local
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
36/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Europa / América (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Independência
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Jardim Independência en toledo muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 42/100.
Jardim Independência en toledo: precio 8.42 €/m² con ocupación 85% y grado C
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
38/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Independência (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Pinheirinho
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
toledo ubica Pinheirinho como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.9%) y riesgo regulatorio (12/100).
toledo/Pinheirinho: 8.42 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
2.1% libre
Datos reales
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Pinheirinho (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Jardim Coopagro
Alquiler estimado
598 €/mes
Precio
9,2 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Toledo descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Jardim Coopagro concentra demanda residencial relevante dentro de toledo: precio 8.42 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con demanda moderada (65/100) y seguridad alta (78/100).
toledo/Jardim Coopagro: 8.42 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
38/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Jardim Coopagro (toledo) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Mas perfiles
Mas ciudades
Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.