Tranquilo, colegios cercanos, viviendas espaciosas
Resumen
En Bilbao hay 7 barrios con perfil para familias. El más asequible es Santutxu con ~962 €/mes para un piso de 65m². Le siguen Begoña (995 €) y Uribarri (1131 €). Barrios consolidados y tranquilos con buenas escuelas publicas y concertadas, zonas verdes, parques y oferta de vivienda amplia. La opcion preferida por familias con hijos que buscan estabilidad y comunidad.
Ventajas del perfil
Colegios y parques cercanos
Viviendas mas amplias y luminosas
Ambiente tranquilo y seguro
Comunidad estable y diversa
Ranking por perfil
Barrio
Santutxu
Alquiler estimado
962 €/mes
Precio
14,8 €/m2
Ocupación
85%
Barrio residencial en ladera con fuerte comunidad de vecinos. Precios contenidos, amplia oferta familiar. Conectado por metro.
Lectura ampliada
bilbao ubica Santutxu como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 10.88 €/m² (15% por debajo de la media), rentabilidad bruta 5.9% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.9%) y riesgo regulatorio (22/100).
bilbao/Santutxu: 10.88 €/m² (15% por debajo de la media) y ocupación 85%
2.1% libre
Datos reales
Disponibilidad
35/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 71/100 en Santutxu (bilbao) con rentabilidad bruta 5.9% y grado C. La demanda (68/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Begoña
Alquiler estimado
995 €/mes
Precio
15,3 €/m2
Ocupación
87%
Barrio residencial de ladera con ambiente familiar. Precios por debajo de la media del Ensanche. Bien conectado por metro.
Lectura ampliada
bilbao ubica Begoña como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 11.26 €/m² (12% por debajo de la media), rentabilidad bruta 5.2% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.2%) y riesgo regulatorio (22/100).
bilbao/Begoña: 11.26 €/m² (12% por debajo de la media) y ocupación 87%
1.8% libre
Estimado
Disponibilidad
34/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 68/100 en Begoña (bilbao) con rentabilidad bruta 5.2% y grado C. La demanda (70/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Uribarri
Alquiler estimado
1131 €/mes
Precio
17,4 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Bilbao descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
bilbao ubica Uribarri como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 12.8 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.2% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (5.2%) y riesgo regulatorio (22/100).
bilbao/Uribarri: 12.8 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
1.9% libre
Datos reales
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 68/100 en Uribarri (bilbao) con rentabilidad bruta 5.2% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Basurtu-Zorrotza
Alquiler estimado
1131 €/mes
Precio
17,4 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Bilbao descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Basurtu-Zorrotza en bilbao muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 12.8 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.2% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 50/100.
bilbao/Basurtu-Zorrotza: 12.8 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
42/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 68/100 en Basurtu-Zorrotza (bilbao) con rentabilidad bruta 5.2% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Ibaiondo
Alquiler estimado
1131 €/mes
Precio
17,4 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Bilbao descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Ibaiondo en bilbao muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 12.8 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.2% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 50/100.
Ibaiondo: 12.8 €/m², rentabilidad 5.2% y posición alineado con la media local
2.0% libre
Datos reales
Disponibilidad
40/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 68/100 en Ibaiondo (bilbao) con rentabilidad bruta 5.2% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Errekalde
Alquiler estimado
1131 €/mes
Precio
17,4 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Bilbao descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Errekalde en bilbao muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 12.8 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.2% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 50/100.
Errekalde en bilbao: precio 12.8 €/m² con ocupación 85% y grado C
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 68/100 en Errekalde (bilbao) con rentabilidad bruta 5.2% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Otxarkoaga-Txurdinaga
Alquiler estimado
1131 €/mes
Precio
17,4 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Bilbao descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
El comportamiento de Otxarkoaga-Txurdinaga en bilbao refleja un mercado de uso principal: precio 12.8 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.2% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 65/100.
Otxarkoaga-Txurdinaga: 12.8 €/m², rentabilidad 5.2% y posición alineado con la media local
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
40/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 68/100 en Otxarkoaga-Txurdinaga (bilbao) con rentabilidad bruta 5.2% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (50/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Mas perfiles
Mas ciudades
Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.