Los mejores barrios de la ciudad
Resumen
En Ourense hay 1 barrio con perfil premium. El más asequible es Centro con ~520 €/mes para un piso de 65m². Las zonas mas demandadas y exclusivas, con los servicios mas completos, mejor conectividad y mayor calidad de vida. Precios elevados sostenidos por oferta muy limitada y demanda constante.
Ventajas del perfil
Maxima calidad de vida
Servicios y comercio premium
Alta seguridad y mantenimiento
Mejor valoracion residencial
Ranking por perfil
Barrio
Centro
Alquiler estimado
520 €/mes
Precio
8,0 €/m2
Ocupación
86%
Centro histórico con las Burgas y la Catedral. Mayor demanda.
Lectura ampliada
Centro concentra demanda residencial relevante dentro de ourense: precio 6.95 €/m² (18% por encima de la media), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con demanda sólida (74/100) y seguridad muy alta (88/100).
Centro en ourense: precio 6.95 €/m² con ocupación 86% y grado C
8.0% libre
Estimado
Disponibilidad
96/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 77/100 en Centro (ourense) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (74/100) respalda ocupación, mientras liquidez (47/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Mas perfiles
Mas ciudades
Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.