Alquilar en Pontevedra
Guía de precios y barrios 2026
80 barrios analizados con datos oficiales del Ministerio de Transportes (MITMA).
552€/mes
Precio medio
429€/mes
Más barato
676€/mes
Más caro
80
Barrios
Análisis de la ciudad
Pontevedra es un mercado de alquiler con precios por debajo de la media nacional con un precio medio de 7.4 €/m² y 80 barrios analizados. La rentabilidad bruta media del 6.6% es superior a la media española. Entorno urbano con buen índice de seguridad. Índice de inversión medio: 76/100 (grado A).
Los 10 barrios más baratos para alquilar en Pontevedra
Ordenados por precio de alquiler estimado (piso 65m²). Haz clic para ver el análisis completo.
Santa María-Santiaguiño
Asequible429€/mes
7 €/m²
Gorgullón
Estudiantes488€/mes
8 €/m²
A Parda
Familias494€/mes
8 €/m²
Pontevedra
Familias553€/mes
9 €/m²
Poio (San Salvador)
Familias553€/mes
9 €/m²
A Virxe do Camiño
Familias553€/mes
9 €/m²
Lérez
Familias553€/mes
9 €/m²
Mourente
Familias553€/mes
9 €/m²
Salcedo
Familias553€/mes
9 €/m²
Campañó
Familias553€/mes
9 €/m²
Barrios por perfil en Pontevedra
El mejor precio sin renunciar a lo esencial
Desde 429€/mes
Pisos compartidos, buena conexion, precio contenido
Desde 488€/mes
Tranquilo, colegios cercanos, viviendas espaciosas
Desde 494€/mes
Entra antes de que suban los precios
Desde 598€/mes
Los mejores barrios de la ciudad
Desde 676€/mes
Consejos para alquilar en Pontevedra
Revisa tu contrato
Analiza las cláusulas de tu contrato gratis antes de firmar. Detecta cláusulas ilegales según la LAU.
Analizar contrato →
Verifica la fianza
Comprueba si la fianza y los cobros adicionales cumplen la ley. Máximo 1 mes según la LAU.
Verificar fianza →
Detecta estafas
¿Un anuncio parece demasiado bueno? Analiza señales de fraude antes de hacer cualquier pago.
Comprobar anuncio →
¿Merece la pena invertir?
Compara rentabilidades por barrio en Pontevedra con datos reales de mercado.
Ver análisis inversión →
InquilinOS
Accede al análisis completo
de 80 barrios en Pontevedra
Métricas de inversión, simulador de rentabilidad, alertas de mercado y comparativa completa — todo en una sola plataforma.
Guía para alquilar en Pontevedra en 2026
¿Cuánto cuesta alquilar en Pontevedra?
El precio medio del alquiler en Pontevedra se sitúa en 552 €/mes para un piso estándar de 65 m². Los precios oscilan entre 429 €/mes en los barrios más asequibles y 676 €/mes en las zonas premium. El precio por metro cuadrado medio es de 8 €/m², lo que sitúa a Pontevedra dentro del rango habitual de los mercados urbanos españoles.
¿Cuándo es buen momento para alquilar en Pontevedra?
La demanda de alquiler en Pontevedra sigue ciclos estacionales marcados. Primavera (marzo-mayo) y septiembre concentran la mayor actividad, con mayor competencia entre inquilinos y menos margen de negociación. En cambio, julio y agosto registran menor demanda: los propietarios tienden a ser más flexibles en precio y condiciones. Si tu situación lo permite, buscar piso entre junio y agosto puede resultar en mejores condiciones contractuales.
Preguntas frecuentes sobre alquilar en Pontevedra
¿Cuál es el precio medio del alquiler en Pontevedra?
El precio medio del alquiler en Pontevedra es de 552 €/mes para un piso de referencia de 65 m². Los datos están basados en estimaciones del Ministerio de Transportes (MITMA) y cubren 80 barrios del municipio.
¿Cuál es el barrio más barato para alquilar en Pontevedra?
El barrio más asequible para alquilar en Pontevedra es Santa María-Santiaguiño, con un alquiler estimado desde 429 €/mes. Puedes ver el análisis completo de ese barrio, incluyendo perfil de zona, servicios y comparativa, en la ficha de barrio de InquilinOS.
¿Qué documentación necesito para alquilar en Pontevedra?
Los documentos habituales que pide un propietario en Pontevedra son: DNI o NIE en vigor, las tres últimas nóminas o declaración de IRPF si eres autónomo, contrato de trabajo indefinido o con antigüedad suficiente, y en ocasiones un aval bancario o seguro de impago. Algunos propietarios también solicitan referencias de alquileres anteriores.
¿Cuánta fianza me pueden pedir al alquilar en Pontevedra?
Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la fianza legal obligatoria es de 1 mes de renta. El propietario puede solicitar hasta 2 mensualidades adicionales en concepto de garantía complementaria, lo que eleva el máximo legal a 3 meses. Cualquier cantidad superior es ilegal. Usa la herramienta DepositCheck de InquilinOS para verificar si tu fianza es correcta.
¿Hay zonas tensionadas de alquiler en Pontevedra?
La declaración de zonas tensionadas depende de la Comunidad Autónoma correspondiente y se revisa periódicamente. En las zonas declaradas tensionadas, los contratos nuevos no pueden superar el precio del contrato anterior o el índice oficial de referencia. Te recomendamos consultar el registro de zonificación autonómica actualizado y, ante cualquier duda, usar el ContractScan de InquilinOS para analizar tu contrato.
¿Cuántos barrios tiene Pontevedra con datos de alquiler?
InquilinOS tiene datos de alquiler para 80 barrios de Pontevedra, con estimaciones de precio basadas en fuentes oficiales del Ministerio de Transportes (MITMA). Puedes explorar todos los barrios, compararlos por perfil (asequible, estudiantes, familias, premium) y consultar el precio por metro cuadrado de cada uno.
Alquilar en otras ciudades
Compara precios de alquiler en toda España.