Alquilar en Girona
Guía de precios y barrios 2026
39 barrios analizados con datos oficiales del Ministerio de Transportes (MITMA).
813€/mes
Precio medio
813€/mes
Más barato
813€/mes
Más caro
39
Barrios
Análisis de la ciudad
Girona es un mercado de alquiler en línea con la media nacional con un precio medio de 10.6 €/m² y 39 barrios analizados. La rentabilidad bruta media es del 5.9%. Zona con regulación de alquileres (LAU). Entorno urbano con buen índice de seguridad. Índice de inversión medio: 66/100 (grado B).
Los 10 barrios más baratos para alquilar en Girona
Ordenados por precio de alquiler estimado (piso 65m²). Haz clic para ver el análisis completo.
Banyoles
Familias813€/mes
13 €/m²
Mas Usall
Familias813€/mes
13 €/m²
Lió
Familias813€/mes
13 €/m²
Miànigues
Familias813€/mes
13 €/m²
Les Pedreres
Familias813€/mes
13 €/m²
Puigpalter
Familias813€/mes
13 €/m²
Mata
Familias813€/mes
13 €/m²
Fontcoberta
Familias813€/mes
13 €/m²
Melianta
Familias813€/mes
13 €/m²
Usall
Familias813€/mes
13 €/m²
Barrios por perfil en Girona
Consejos para alquilar en Girona
Revisa tu contrato
Analiza las cláusulas de tu contrato gratis antes de firmar. Detecta cláusulas ilegales según la LAU.
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Verifica la fianza
Comprueba si la fianza y los cobros adicionales cumplen la ley. Máximo 1 mes según la LAU.
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¿Merece la pena invertir?
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InquilinOS
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de 39 barrios en Girona
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Guía para alquilar en Girona en 2026
¿Cuánto cuesta alquilar en Girona?
El precio medio del alquiler en Girona se sitúa en 813 €/mes para un piso estándar de 65 m². Los precios oscilan entre 813 €/mes en los barrios más asequibles y 813 €/mes en las zonas premium. El precio por metro cuadrado medio es de 13 €/m², lo que sitúa a Girona dentro del rango habitual de los mercados urbanos españoles.
¿Cuándo es buen momento para alquilar en Girona?
La demanda de alquiler en Girona sigue ciclos estacionales marcados. Primavera (marzo-mayo) y septiembre concentran la mayor actividad, con mayor competencia entre inquilinos y menos margen de negociación. En cambio, julio y agosto registran menor demanda: los propietarios tienden a ser más flexibles en precio y condiciones. Si tu situación lo permite, buscar piso entre junio y agosto puede resultar en mejores condiciones contractuales.
Preguntas frecuentes sobre alquilar en Girona
¿Cuál es el precio medio del alquiler en Girona?
El precio medio del alquiler en Girona es de 813 €/mes para un piso de referencia de 65 m². Los datos están basados en estimaciones del Ministerio de Transportes (MITMA) y cubren 39 barrios del municipio.
¿Cuál es el barrio más barato para alquilar en Girona?
El barrio más asequible para alquilar en Girona es Banyoles, con un alquiler estimado desde 813 €/mes. Puedes ver el análisis completo de ese barrio, incluyendo perfil de zona, servicios y comparativa, en la ficha de barrio de InquilinOS.
¿Qué documentación necesito para alquilar en Girona?
Los documentos habituales que pide un propietario en Girona son: DNI o NIE en vigor, las tres últimas nóminas o declaración de IRPF si eres autónomo, contrato de trabajo indefinido o con antigüedad suficiente, y en ocasiones un aval bancario o seguro de impago. Algunos propietarios también solicitan referencias de alquileres anteriores.
¿Cuánta fianza me pueden pedir al alquilar en Girona?
Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la fianza legal obligatoria es de 1 mes de renta. El propietario puede solicitar hasta 2 mensualidades adicionales en concepto de garantía complementaria, lo que eleva el máximo legal a 3 meses. Cualquier cantidad superior es ilegal. Usa la herramienta DepositCheck de InquilinOS para verificar si tu fianza es correcta.
¿Hay zonas tensionadas de alquiler en Girona?
La declaración de zonas tensionadas depende de la Comunidad Autónoma correspondiente y se revisa periódicamente. En las zonas declaradas tensionadas, los contratos nuevos no pueden superar el precio del contrato anterior o el índice oficial de referencia. Te recomendamos consultar el registro de zonificación autonómica actualizado y, ante cualquier duda, usar el ContractScan de InquilinOS para analizar tu contrato.
¿Cuántos barrios tiene Girona con datos de alquiler?
InquilinOS tiene datos de alquiler para 39 barrios de Girona, con estimaciones de precio basadas en fuentes oficiales del Ministerio de Transportes (MITMA). Puedes explorar todos los barrios, compararlos por perfil (asequible, estudiantes, familias, premium) y consultar el precio por metro cuadrado de cada uno.
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