Comparar
Madrid o Sevilla: alquiler y coste de vida comparados
Sevilla sale 382 € al mes por debajo de Madrid para dos personas en un piso de 65 a 90 m², con el alquiler de referencia de cada ciudad (mediana de contratos firmados, SERPAVI 2023) y los mismos supuestos.
| Partida | Madrid | Sevilla |
|---|---|---|
| Total mensual | 1.647 € | 1.265 € |
| Total anual | 19.764 € | 15.174 € |
| Alquiler | 998 € | 654 € |
| Alquiler por m² | 13,3 €/m² | 8,7 €/m² |
| Electricidad | 53 € | 53 € |
| Gas | 59 € | 40 € |
| Agua | 18 € | 32 € |
| Internet | 25 € | 25 € |
| Transporte | 65 € | 42 € |
| Alimentación | 369 € | 358 € |
| Otros gastos recurrentes | 60 € | 60 € |
De dónde sale la diferencia entre Madrid y Sevilla
El alquiler mediano declarado es de 825 € en Madrid y 641 € en Sevilla, un 22 % más barato en Sevilla (SERPAVI (MIVAU), 2023 anual). El abono de transporte cuesta 33 € en Madrid y 21 € en Sevilla. La alimentación es un dato autonómico: 184 € por persona en Comunidad de Madrid frente a 179 € en Andalucía (INE, Encuesta de presupuestos familiares). Madrid está en la zona climática D y Sevilla en la B, lo que cambia el gasto estimado de calefacción. Vivienda aparte del resto: el alquiler más suministros e internet suma 1.153 € en Madrid y 804 € en Sevilla. Para que eso no pase del 30 % de los ingresos netos, el umbral que cita el Banco de España (Informe Anual 2025), el hogar necesitaría unos 3.843 € netos al mes en Madrid y 2.680 € en Sevilla. Es una referencia, no una regla legal.
Ajusta la comparación
Cambia el hogar, la superficie, el abono o tus ingresos en el comparador: abrir Madrid y Sevilla en el comparador. Ver también Madrid y Sevilla.