Canarias

Cuánto cuesta vivir en Santa Cruz de Tenerife de alquiler

En Santa Cruz de Tenerife el alquiler mediano de un piso es de 551 € al mes (7,3 €/m² de mediana), según los 11.986 contratos declarados en SERPAVI (MIVAU), 2023 anual. Con suministros, internet, transporte y alimentación, vivir aquí cuesta unos 755 € al mes para una persona y 1.135 € para dos, bajo los supuestos de esta página.

Estimación con datos públicos. Cada cifra muestra su fuente y su periodo. Datos generados el 2026-09-20.

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Alquiler

Mediana por m²7,3 €/m²entre 5,7 €/m² y 9,5 €/m² (cuartiles)

Piso mediano551 €alquiler mensual del piso completo

Contratos 202311.986pisos alquilados en la muestra

Periodo2023SERPAVI (MIVAU), anual

Alquiler de referencia por franja de superficie: mediana de €/m² por la superficie central de la franja, con cuartiles.
Superficie	Referencia	Entre
Menos de 45 m²	293 €	228 € y 379 €
De 45 a 65 m²	403 €	313 € y 521 €
De 65 a 90 m²	550 €	427 € y 710 €
De 90 a 120 m²	770 €	597 € y 994 €
Más de 120 m²	953 €	740 € y 1.231 €

SERPAVI (MIVAU), 2023 anual

Coste mensual estimado para dos personas

Piso de 65 a 90 m² al alquiler de referencia, calefacción de gas, dos abonos de transporte, alimentación media de Canarias.

Alquiler550 €
SERPAVI (MIVAU), 2023 anual
Electricidad53 €
CNMC, Boletín de indicadores eléctricos IS/DE/012/26, y OCU (consumo por hogar, escalado editorial), precio 2025, impuestos desde 2026-06; Inquilinos.me, estimación editorial, fase 1
Gas30 €
BOE, TUR gas (Resolución de 25 de junio de 2026) e IDAE SPAHOUSEC II (7.921 kWh al año), escalado editorial, TUR desde 2026-07-01; CTE DB-HE Anejo B, zonas climáticas (transcripción de Normatia), DB-HE 2019
Agua22 €
OCU, Precios del agua del grifo 2025, e INE, EPF 2025 (tamaño medio del hogar), tarifas 2025
Internet25 €
Operadores de fibra (mediana de nueve tarifas regulares de 300 Mbps o más), tarifas vigentes 2026-09
Transporte38 €
TITSA (ten+), tarifa 2026
Alimentación358 €
INE, Encuesta de presupuestos familiares 2025, tabla 73991, Canarias, 2025
Otros gastos recurrentes60 €
Inquilinos.me, estimación editorial, fase 1
Total estimado al mes1.135 €
13.624 € al año

Una persona, 45 a 65 m²755 €9.058 € al año

Cambia cualquier supuesto en la calculadora: coste real en Santa Cruz de Tenerife.

Datos locales

Transporte: Bono Residente Canario: 19 €; TITSA (ten+), tarifa 2026Abono Joven mensual: 15 €
Agua por persona: 11 €; OCU, Precios del agua del grifo 2025, e INE, EPF 2025 (tamaño medio del hogar), tarifas 2025. Factura municipal de 26,92 € al mes para 150 m³ al año dividida entre 2,5 personas por hogar.
Alimentación por persona: 179 €; INE, Encuesta de presupuestos familiares 2025, tabla 73991, Canarias, 2025
Zona climática: A; CTE DB-HE Anejo B, zonas climáticas (transcripción de Normatia), DB-HE 2019 (estimación)
Código INE: 38038; Santa Cruz de Tenerife, Canarias

Fuentes

SERPAVI (MIVAU), 2023 anual. Consultado el 2026-09-20.
TITSA (ten+), tarifa 2026. Consultado el 2026-09-20.
INE, Encuesta de presupuestos familiares 2025, tabla 73991, Canarias, 2025. Consultado el 2026-09-20.
OCU, Precios del agua del grifo 2025, e INE, EPF 2025 (tamaño medio del hogar), tarifas 2025. Consultado el 2026-09-20.
Operadores de fibra (mediana de nueve tarifas regulares de 300 Mbps o más), tarifas vigentes 2026-09. Consultado el 2026-09-20.

Sobre estos datos

El alquiler de referencia son contratos firmados y declarados, no anuncios: en Santa Cruz de Tenerife la muestra de 2023 anual tiene 11.986 pisos, con una superficie mediana de 78 m². Los precios de anuncio suelen ser más altos y la diferencia varía por ciudad, así que escribe el alquiler real si tienes uno. Respecto a 2022, el alquiler mediano declarado subió un 5 %, de 527 € a 551 €. El abono de transporte (Bono Residente Canario, TITSA (ten+)) cuesta 19 € al mes. El agua es la factura media de la ciudad dividida por el tamaño medio del hogar. Luz y gas son medias nacionales por tamaño de hogar ajustadas por la zona climática A. Ver la metodología.