Andalucía

Cuánto cuesta vivir en Dos Hermanas de alquiler

En Dos Hermanas el alquiler mediano de un piso es de 530 € al mes (7,0 €/m² de mediana), según los 3.030 contratos declarados en SERPAVI (MIVAU), 2023 anual. Con suministros, internet, transporte y alimentación, vivir aquí cuesta unos 723 € al mes para una persona y 1.079 € para dos, bajo los supuestos de esta página.

Estimación con datos públicos. Cada cifra muestra su fuente y su periodo. Datos generados el 2026-09-20.

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Alquiler

Mediana por m²7,0 €/m²entre 5,8 €/m² y 8,5 €/m² (cuartiles)

Piso mediano530 €alquiler mensual del piso completo

Contratos 20233.030pisos alquilados en la muestra

Periodo2023SERPAVI (MIVAU), anual

Alquiler de referencia por franja de superficie: mediana de €/m² por la superficie central de la franja, con cuartiles.
Superficie	Referencia	Entre
Menos de 45 m²	280 €	232 € y 339 €
De 45 a 65 m²	385 €	319 € y 466 €
De 65 a 90 m²	525 €	435 € y 635 €
De 90 a 120 m²	735 €	609 € y 889 €
Más de 120 m²	910 €	754 € y 1.101 €

SERPAVI (MIVAU), 2023 anual

Coste mensual estimado para dos personas

Piso de 65 a 90 m² al alquiler de referencia, calefacción de gas, dos abonos de transporte, alimentación media de Andalucía.

Alquiler525 €
SERPAVI (MIVAU), 2023 anual
Electricidad53 €
CNMC, Boletín de indicadores eléctricos IS/DE/012/26, y OCU (consumo por hogar, escalado editorial), precio 2025, impuestos desde 2026-06; Inquilinos.me, estimación editorial, fase 1
Gas40 €
BOE, TUR gas (Resolución de 25 de junio de 2026) e IDAE SPAHOUSEC II (7.921 kWh al año), escalado editorial, TUR desde 2026-07-01; CTE DB-HE Anejo B, zonas climáticas (transcripción de Normatia), DB-HE 2019
Agua18 €
OCU, Precios del agua del grifo 2025 (mediana nacional), e INE, EPF 2025, tarifas 2025
Internet25 €
Operadores de fibra (mediana de nueve tarifas regulares de 300 Mbps o más), tarifas vigentes 2026-09
Transporte0 €
Ayuntamiento de Dos Hermanas / Consorcio de Transportes de Sevilla, tarifa vigente desde 2026-01-01
Alimentación358 €
INE, Encuesta de presupuestos familiares 2025, tabla 73991, Andalucia, 2025
Otros gastos recurrentes60 €
Inquilinos.me, estimación editorial, fase 1
Total estimado al mes1.079 €
12.951 € al año

Una persona, 45 a 65 m²723 €8.676 € al año

Cambia cualquier supuesto en la calculadora: coste real en Dos Hermanas.

Datos locales

Transporte: Tarjeta del Consorcio (gratuita): 0 €; Ayuntamiento de Dos Hermanas / Consorcio de Transportes de Sevilla, tarifa vigente desde 2026-01-01
Agua por persona: 9 €; OCU, Precios del agua del grifo 2025 (mediana nacional), e INE, EPF 2025, tarifas 2025. Sin tarifa municipal verificada: mediana nacional de 23 € al mes por hogar dividida entre 2,5 personas.
Alimentación por persona: 179 €; INE, Encuesta de presupuestos familiares 2025, tabla 73991, Andalucia, 2025
Zona climática: B; CTE DB-HE Anejo B, zonas climáticas (transcripción de Normatia), DB-HE 2019 (estimación)
Código INE: 41038; Sevilla, Andalucía

Fuentes

SERPAVI (MIVAU), 2023 anual. Consultado el 2026-09-20.
Ayuntamiento de Dos Hermanas / Consorcio de Transportes de Sevilla, tarifa vigente desde 2026-01-01. Consultado el 2026-09-20.
INE, Encuesta de presupuestos familiares 2025, tabla 73991, Andalucia, 2025. Consultado el 2026-09-20.
OCU, Precios del agua del grifo 2025 (mediana nacional), e INE, EPF 2025, tarifas 2025. Consultado el 2026-09-20.
Operadores de fibra (mediana de nueve tarifas regulares de 300 Mbps o más), tarifas vigentes 2026-09. Consultado el 2026-09-20.

Sobre estos datos

El alquiler de referencia son contratos firmados y declarados, no anuncios: en Dos Hermanas la muestra de 2023 anual tiene 3.030 pisos, con una superficie mediana de 83 m². Los precios de anuncio suelen ser más altos y la diferencia varía por ciudad, así que escribe el alquiler real si tienes uno. Respecto a 2022, el alquiler mediano declarado subió un 6 %, de 500 € a 530 €. El abono de Ayuntamiento de Dos Hermanas / Consorcio de Transportes de Sevilla es gratuito con la tarjeta del operador, así que el transporte no suma al total. No hay tarifa municipal de agua verificada aquí, así que se usa la mediana nacional (OCU), que puede desviarse de tu factura. Luz y gas son medias nacionales por tamaño de hogar ajustadas por la zona climática B. Ver la metodología.